中华人民共和国全国人民代表大会公告(八届一次第4号)

上一篇: 中国证券监督管理委员会关于颁布公开发行股票公司信息披露的内容与格式准则第二号《年度报告的内容与格式（试行）》的通知
下一篇: 贵阳市城市规划管理条例

中国人民银行


关于加大住房信贷投入、支持住房建设与消费的通知
中国人民银行

银发[1998]169号



中国人民银行各省、自治区、直辖市分行、深圳经济特区分行；各国有商业银行，其它商业银行，烟台住房储蓄银行，蚌埠住房储蓄银行，城市商业银行（由当地人民银行转发）：
为促进城镇住房制度改革，把住宅业培育为新的经济增长点，中国人民银行决定进一步加大住房信贷投入，支持住房建设和消费。现就有关问题通知如下：
一、提高对住房信贷重要性的认识。住房建设是国民经济新的经济增长点。发展住房建设对调整经济结构，增加社会有效需求，解决居民住房困难，确保经济增长目标的实现具有重要意义。各商业银行要调整贷款结构，积极支持住房建设和消费。
二、加大住房信贷投入。从1998年开始，人民银行对各商业银行住房（包括建房与购房）自营贷款实行指导性计划管理。只要借款人符合贷款条件，商业银行均可在资产负债比例要求的范围内发放住房贷款。为保证贷款规模取消后的住房信贷投入，1998年新增住房贷款按各行
当年新增贷款的15％掌握。
三、扩大住房信贷业务范围。第一，扩大经办住房委托业务的金融机构范围。将原来只能由工、农、建三家银行办理的住房委托存、贷款业务扩大到所有国有独资商业银行和交通银行。烟台、蚌埠两城市（含所辖县和县级市），继续由住房储蓄银行办理。第二，扩大个人住房贷款的范
围。允许所有商业银行在所有城镇对所有普通商品住房办理个人住房贷款。
四、大力促进住房消费。调整住房贷款支持的重点，由过去主要支持普通住房的开发建设转变为主要支持普通住房的消费及配套设施建设，逐年扩大住房消费贷款在住房贷款中的比例。1998年，各银行住房消费贷款增加额原则上不少于住房建设贷款增加额。
五、积极支持普通住房建设。对新开工的普通住房项目，只要开发商自有资金达到30％，住房确有销路，商业银行均可发放住房建设贷款。改进安居工程贷款管理，只要住房建设项目符合安居工程条件且销售率（含预售）达到75％，银行可根据工程进度按自筹资金与贷款6∶4的
比例发放安居工程贷款。
六、促进空置商品房的销售。第一，对目前由于配套设施不完善而影响销售的商品房，商业银行可发放配套设施贷款。第二，对通过降低房价扩大销售的房地产开发企业，有关商业银行可对其所欠的逾期贷款减免罚息。
七、规范住房信贷业务的管理。根据住房信贷业务的发展要求，中国人民银行将逐步完善有关的管理办法，重新修订《个人住房担保贷款管理试行办法》。各商业银行要认真贯彻执行有关规定，严格执行新的办法，并制定实施细则。
八、做好基础工作，改进信贷服务。各商业银行和人民银行分行要根据中国人民银行《关于建立房地产信贷统计报表制度的通知》（银发〔1998〕63号）的要求，进一步加强对住房信贷的信息反馈，建立住房信贷统计报告制度，全面、准确、及时地填报各类住房信贷报表，做好
住房信贷的各项基础工作，充实专业人才，保证住房信贷业务的发展需要。要改善金融服务，在确保信贷资金安全的前提下，提高工作效率。
九、加强对住房信贷业务的监督管理。各商业银行和人民银行各地分行要加强对住房信贷业务的监督和管理，确保住房信贷资金用于普通住房建设和消费，严禁将其用于楼堂馆所、渡假村、高级公寓、别墅等高档商品房的开发建设。对违反上述规定的，要按有关规定严肃处理。各地人
民银行要加强对委托贷款业务经办银行的协调和监管，防止发生不正当竞争行为。
各商业银行要根据本通知精神，加强对住房信贷业务的组织领导，对住房信贷中出现的新情况、新问题，要及时研究解决，并报人民银行总行。人民银行总行将在下半年对本通知的落实情况进行专项检查。


1998年4月7日
广西壮族自治区人民政府


广西壮族自治区外来务工经商人员户籍管理规定
广西壮族自治区人民政府


《广西壮族自治区外来务工经商人员户籍管理规定》，已经1997年7月18日自治区人民政府第5次常务会议通过，现予发布施行。

第一章 总 则
第一条 为了加强外来务工经商人员的户籍管理，维护社会治安秩序，促进社会经济发展，保障公民的合法权益，根据《中华人民共和国户口登记条例》及国家有关规定，结合本自治区实际情况，制定本规定。
第二条 本规定适用于离开常住户口所在地的市区和乡镇，在本自治区行政区域内从事务工经商的人员。
第三条 公安机关是外来务工经商人员户籍管理的主管机关。公安派出所负责辖区内外来务工经商人员户籍的日常管理工作。
留住外来务工经商人员的单位、个人、居（村）民委员会应协助公安机关做好外来务工经商人员的户籍管理工作。
第四条 外来务工经商人员的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。外来务工经商人员应当遵纪守法。

第二章 登记和领证
第五条 外来务工经商人员到达暂住地后，除本规定另有规定外，应当在3天内按下列规定申报暂住登记，其中暂住时间拟超过30天的，应当同时申领暂住证：
（一）暂住在居民家中的，由户主或本人持户主的户口簿到暂住地公安派出所办理；
（二）暂住在机关、团体、学校、工地、厂矿及其他企事业单位的，由单位统一到公安派出所办理；
（三）暂住在出租屋的，由户主或本人持户主的户口簿和出租房屋治安管理许可证（副本），到暂住地公安派出所办理。
第六条 暂住在宾馆、旅店、招待所的，按国家有关旅馆业的规定登记管理。但包房居住超过30天的，应按本规定申领暂住证。
第七条 申报暂住登记，在暂住地应当有固定居所，并出示本人的居民身份证或其他有效的身份证明；申领暂住证的，还应提交近期正面免冠一寸照片2张。
第八条 外国人、无国籍人和华侨及香港、澳门、台湾同胞到本自治区务工经商的，按国家的有关规定进行管理。
第九条 公安机关在办理暂住登记和发放暂住证时，对育龄妇女应检查其经暂住地计划生育部门查验过的计划生育证明。对无计划生育证明或无查验证明的，应要求其补办并通报当地计划生育部门。
第十条 暂住证由自治区公安厅统一印制，由公安派出所签发。暂住证一人一证，有效期限最长为一年。暂住期满需继续暂住的，应当在期满前办理延期或更换新证手续。
第十一条 外来务工经商人员在暂住证有效期内变更暂住地址的，应当到原发证机关办理迁出登记，向新暂住地的公安派出所办理迁入登记；离开暂住地的，应申报注销登记并交回暂住证。
第十二条 暂住证是持证人在暂住地合法居住的有效证件，除公安机关外，任何单位和个人不得扣押。
暂住证不得伪造、涂改、转借和转让，如有遗失或残缺不能辩认，应及时申报补发。
第十三条 申领暂住证的外来务工经商人员，应按规定向发证机关交纳工本费和治安管理费。

第三章 管 理
第十四条 公安机关应当依法做好外来务工经商人员的登记、发证、查验等管理工作，指导、督促有关部门、单位和人员落实管理责任和措施，及时查处案件，依法维护外来务工经商人员的合法权益。
第十五条 居（村）民委员会、外来务工经商人员多的单位和外来成建制的务工单位，应当确定户籍专（兼）职管理人员，配合公安机关做好外来务工经商人员的管理工作。
第十六条 公安机关根据需要可以建立外来务工经商人员管理组织，聘用协管人员。
协管人员必须经公安机关培训、考核，取得合格证后，方可上岗。
第十七条 出租房屋给外来务工经商人员居住的，必须到公安机关领取出租房屋治安管理许可证。不准将房屋出租给无身份证明、不办理暂住登记、不申领暂住证的外来务工经商人员。
第十八条 用人单位及个人不得雇用未领取暂住证的外来务工经商人员。
第十九条 外来务工经商人员遇有公安人员或者公安机关委托的协管人员查验暂住证时，应主动出示，不得拒绝。

第四章 处 罚
第二十条 违反本规定的，由公安机关按下列规定予以处罚：
（一）不按规定申报暂住登记、申领暂住证，经公安机关通知拒不改正的，处以50元以下的罚款；
（二）骗取、冒领、转借、转让、买卖、伪造、变造暂住证的，处以500元以下的罚款；
（三）非法扣押暂住证的，处以100元以上500元以下罚款；
（四）雇用无暂住证的外来务工经商人员的，每雇用1人处以200元以上500元以下罚款；
（五）不领取出租房屋治安管理许可证而将房屋出租给外来务工经商人员居住，或将房屋出租给无身份证明、不办理暂住登记、不申领暂住证的外来务工经商人员居住的，每留住1人处以房屋月租金3倍以下罚款。
第二十一条 违反本规定第十九条规定的，按《中华人民共和国治安管理处罚条例》第十九条规定处理；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十二条 被处罚人对公安机关作出的行政处罚决定不服的，可以依法申请复议或提起诉讼。
第二十三条 公安机关工作人员、户口协管人员在执行本规定时，徇私舞弊，侵害公民合法权益的，给予行政处分或解聘；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五章 附 则
第二十四条 本规定由自治区公安行政管理部门负责解释。
第二十五条 本规定自公布之日起施行。



1997年9月23日