法学家的“尊荣”也许是法学的悲哀/吴欢
作者:法律资料网 时间:2024-05-20 21:06:50 浏览:9819
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华侨大学吴情树博士在《检察日报》9月17日第3版发表《法律人的职业尊荣感在哪里》一文,笔者赞同吴博士文中的观点,同时也想提出一个近乎另类的命题———法学家的“尊荣”就是法学的悲哀,以期进一步讨论与法律人的尊荣有关的话题。当然,这里的“尊荣”,主要是指由国家公权外加于法学家的某种定于一尊的世俗尊荣,或曰至高无上的权威地位。
笔者主要是从法律史的角度概括出这个命题的。首先看罗马法的情况。公元426年,东西罗马帝国皇帝共同颁布《学说引证法》,规定只有乌尔比安等五大法学家对法律问题的解答和著述具有法律效力,遇有成文法未规定的问题,均按五位法学家的著述解决。《学说引证法》使五大法学家的学说成为整个帝国的法律渊源,可见罗马皇帝对五大法学家的确是礼遇备至,五大法学家也的确是极尽尊荣。但实质上《学说引证法》却是加强了皇权,限制了罗马法学家的活动。以前罗马法学家的权威来自公正的解答和科学的著述,现在却必须由皇帝予以确认;以前法学家观点不同可根据实际情况确定,现在则由皇帝预先排定座次;以前法学家可以用自己的学说指导司法实践,现在却只有五个人可以。此后,对罗马法形成和发展作用巨大的法学家的著述和解答偃旗息鼓,法学家们转而进行整理汇编皇帝敕令的工作,罗马法的发展也进入了低谷。
再看伊斯兰法的情况。伊斯兰法早期发展过程中,沙斐仪等四大教法学家和学派的学说,解决了伴随阿拉伯帝国扩张带来的怎样处理异族法律与伊斯兰法的冲突与融合和如何继续保持伊斯兰法在国家和社会中的主导地位这两大难题,极大地推动了法律对于变动中的阿拉伯国家社会生活的适应和促进。但随着阿巴斯王朝的逐渐衰落,正统的逊尼派认为伊斯兰法已经达到完备程度,所有疑惑已然获得妥善解决,后人只需尊奉四大教法学家所阐释的理论和规则,一切法律问题就能迎刃而解。于是宣布关闭“伊智提哈德”之门,确立四大法学家至高无上的权威地位。此后,教法学家的活动就被限制在对前人学说的因袭和注疏范围之内而不得有所僭越和违逆,伊斯兰法学和伊斯兰法昔日的繁荣就此终结。
再看前苏联的情况。苏联法制史上有一位法学家,拥有类似古罗马五大法学家的理论地位,这就是维辛斯基。维辛斯基历任苏联检察长、苏联人民委员会副主席、苏联外交部长等职。他的理论曾被誉为马克思列宁主义的国家和法的学说同社会主义建设实践的创造性的结合,适应了苏联,特别是斯大林时代高度集权、高度统一的政治需要,被奉为至尊的官方正统学说,并且被推广到学校、教材乃至每个法律人的思想中。与维辛斯基的理论权威相伴的是苏联法学的集体沉沦。
再看看中国古代的情况。法学和法学家在中国古代表现为律学和律学家。以章句形式注释法律的传统律学在汉代开始发达,其代表人物有叔孙宣、郑玄、马融等,甚至还形成了法吏世家注释法律的情形。曹魏时期,因为多家法律章句同时影响司法,条目繁多,适用不一,于是魏明帝下诏确认仅郑玄一家的章句具有法律效力,其他章句不得援引。但是郑玄的独领风骚,也意味着其他学派大规模的、成建制的、创造性的法律儒家化(也是法律体系化、逻辑化的某种尝试)的活动失去意义。于是,以“法律章句”为代表的律学家的创造性贡献被以《唐律疏议》为代表的大一统的法典所代替,中国古代法学走向了成熟和定型,同时也在某种程度上可以说是走向了僵化与凝固。
一个法学家的最大理想,可能就是自己的研究成果、思想体系、学术观点能得到最广泛的认可,这本无可厚非。但当他的思想被国家政权以强制半强制的形式确立成为某种“主流观点”,获得某种“主导地位”,从此不得突破、不得质疑、不得旁顾的时候,作为法学家个人的确获得了莫大的尊荣,但对于法学研究和法学发展来说,这却是一种莫大的悲哀。
(作者为浙江大学光华法学院博士)
笔者主要是从法律史的角度概括出这个命题的。首先看罗马法的情况。公元426年,东西罗马帝国皇帝共同颁布《学说引证法》,规定只有乌尔比安等五大法学家对法律问题的解答和著述具有法律效力,遇有成文法未规定的问题,均按五位法学家的著述解决。《学说引证法》使五大法学家的学说成为整个帝国的法律渊源,可见罗马皇帝对五大法学家的确是礼遇备至,五大法学家也的确是极尽尊荣。但实质上《学说引证法》却是加强了皇权,限制了罗马法学家的活动。以前罗马法学家的权威来自公正的解答和科学的著述,现在却必须由皇帝予以确认;以前法学家观点不同可根据实际情况确定,现在则由皇帝预先排定座次;以前法学家可以用自己的学说指导司法实践,现在却只有五个人可以。此后,对罗马法形成和发展作用巨大的法学家的著述和解答偃旗息鼓,法学家们转而进行整理汇编皇帝敕令的工作,罗马法的发展也进入了低谷。
再看伊斯兰法的情况。伊斯兰法早期发展过程中,沙斐仪等四大教法学家和学派的学说,解决了伴随阿拉伯帝国扩张带来的怎样处理异族法律与伊斯兰法的冲突与融合和如何继续保持伊斯兰法在国家和社会中的主导地位这两大难题,极大地推动了法律对于变动中的阿拉伯国家社会生活的适应和促进。但随着阿巴斯王朝的逐渐衰落,正统的逊尼派认为伊斯兰法已经达到完备程度,所有疑惑已然获得妥善解决,后人只需尊奉四大教法学家所阐释的理论和规则,一切法律问题就能迎刃而解。于是宣布关闭“伊智提哈德”之门,确立四大法学家至高无上的权威地位。此后,教法学家的活动就被限制在对前人学说的因袭和注疏范围之内而不得有所僭越和违逆,伊斯兰法学和伊斯兰法昔日的繁荣就此终结。
再看前苏联的情况。苏联法制史上有一位法学家,拥有类似古罗马五大法学家的理论地位,这就是维辛斯基。维辛斯基历任苏联检察长、苏联人民委员会副主席、苏联外交部长等职。他的理论曾被誉为马克思列宁主义的国家和法的学说同社会主义建设实践的创造性的结合,适应了苏联,特别是斯大林时代高度集权、高度统一的政治需要,被奉为至尊的官方正统学说,并且被推广到学校、教材乃至每个法律人的思想中。与维辛斯基的理论权威相伴的是苏联法学的集体沉沦。
再看看中国古代的情况。法学和法学家在中国古代表现为律学和律学家。以章句形式注释法律的传统律学在汉代开始发达,其代表人物有叔孙宣、郑玄、马融等,甚至还形成了法吏世家注释法律的情形。曹魏时期,因为多家法律章句同时影响司法,条目繁多,适用不一,于是魏明帝下诏确认仅郑玄一家的章句具有法律效力,其他章句不得援引。但是郑玄的独领风骚,也意味着其他学派大规模的、成建制的、创造性的法律儒家化(也是法律体系化、逻辑化的某种尝试)的活动失去意义。于是,以“法律章句”为代表的律学家的创造性贡献被以《唐律疏议》为代表的大一统的法典所代替,中国古代法学走向了成熟和定型,同时也在某种程度上可以说是走向了僵化与凝固。
一个法学家的最大理想,可能就是自己的研究成果、思想体系、学术观点能得到最广泛的认可,这本无可厚非。但当他的思想被国家政权以强制半强制的形式确立成为某种“主流观点”,获得某种“主导地位”,从此不得突破、不得质疑、不得旁顾的时候,作为法学家个人的确获得了莫大的尊荣,但对于法学研究和法学发展来说,这却是一种莫大的悲哀。
(作者为浙江大学光华法学院博士)
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北京市文化创意产业集聚区基础设施专项资金管理办法(试行)
北京市文化创意产业集聚区基础设施专项资金管理办法(试行)
【文号】京发改[2007]1498号
第一章 总则
第一条 根据《北京市促进文化创意产业发展的若干政策》，市政府设立文化创意产业集聚区基础设施专项资金(以下简称“专项资金”)。为加强专项资金管理，规范政府投资行为，提高资金使用效益，依据政府投资管理有关规定，特制订本办法。
第二条 专项资金的资金规模5亿元，分三年投入，市发展改革委按照市政府固定资产投资审批程序进行项目审核。
第三条 专项资金的管理和使用遵循“规范、效率、监管、透明”的原则。专项资金应确保“专款专用”，同一个项目不得重复、多头申报。
第二章 资金的使用范围
第四条 专项资金用于支持经本市认定的文化创意产业集聚区内的环境整治、基础设施(主要包括水、电、气、热、通讯、非主干路等设施)、产业服务平台和共性技术平台建设等公共设施工程项目(以下简称“集聚区建设项目”)。
第五条 使用专项资金的集聚区建设项目应当符合城市总体规划、土地利用总体规划和本市文化创意产业发展规划，应以盘活存量建设用地为主，鼓励节约集约利用土地，应当具有前瞻性、系统性和实效性。
第六条 集聚区建设项目实行项目法人责任制。由获得市文化创意产业领导小组办公室认定的市文化创意产业集聚区法人单位作为项目建设单位(以下简称“项目单位”)。
第三章 资金的投入方式
第七条 专项资金的投入方式主要采取直接投资的方式。根据集聚区建设项目内容，采取不同投资额度标准。
第八条 对公益性集聚区建设项目，专项资金投资额一般不小于该项目总投资的30%。
第九条 对准公益性集聚区建设项目，专项资金投资额一般不超过该项目总投资的30%。
第四章 项目的审批程序
第十条 项目单位向该集聚区所在区县发展改革委提出集聚区建设项目和资金申请，区县发展改革委按照市政府投资项目管理有关规定，向市发展改革委提交项目审批各环节的有关材料。
第十一条 市发展改革委按照市政府固定资产投资项目管理程序，委托中介机构评估论证、市发展改革委主任办公会审核、报市文化创意产业领导小组办公室审议、报市政府审定(安排专项资金超过5000万元的项目)的基本工作流程，执行项目审批。
(一)审批项目建议书。
1.项目单位需要提供建设项目立项审批的申请和项目建议书，项目建议书应当委托具备甲级工程咨询资质的中介机构编制。
2.项目单位应取得规划部门的规划意见书(新征地项目，应取得市发展改革委征求规划意见的复函)，以及其它必要的文件材料。
3.市发展改革委在项目材料齐备后5个工作日内，委托有咨询资质的中介机构组织专家对项目建议书进行评估论证。
(二)审批可行性研究报告。
1.项目建议书批准后，项目单位应当委托有甲级咨询资质的中介机构按照国家规定的要求深度编制项目可行性研究报告。
2.项目单位需要提供可行性研究报告审批的请示和可行性研究报告文本，并提交项目招标方案核准申请书。
3.项目单位应取得规划部门出具的规划意见书，国土资源部门出具的项目用地预审意见，环境保护部门的环评报告，节能审查意见以及其它必要的文件材料。
4.市发展改革委在项目材料齐备后5个工作日内，委托有咨询资质的中介机构组织专家对项目可行性研究报告进行评估论证。
(三)审批初步设计及概算。
1.可行性研究报告批准后，项目单位应当按照批准的招标方式，选择有资质的设计单位编制项目初步设计方案。初步设计方案概算要依照批准的可行性研究报告所确定的规模和标准进行限额设计。
2.初步设计方案确定的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，并应列明各单项工程或单位工程的建设内容、建设标准、用地规模、主要材料和设备选择等。
3.市发展改革委委托有资质的中介机构组织专家，对初步设计方案进行评审和优化。初步设计概算应当包括项目建设所需的一切费用，总投资概算不得超过可行性研究报告批准总投资估算的10%，初步设计方案建筑面积不得超过可行性研究报告批准面积的10%，否则可行性研究报告应当重新报批。
(四)办理年度投资计划。
初步设计及概算批准后，项目单位应办理规划用地许可、建设用地批复等相关手续，市发展改革委对专项资金进行综合平衡，安排集聚区基础设施专项资金年度投资计划，市财政局根据投资计划，下达基本建设预算支出指标、拨付资金。
第十二条 项目单位在项目竣工验收后，要编制竣工决算，报市发展改革委、市财政局审批，并按批准的资产价值办理资产交付手续。
第十三条 市发展改革委在专项资金年度使用计划中安排一定数额的资金，用于编制集聚区项目建设发展规划和委托中介机构评估论证费用。
第五章 资金监管
第十四条 市发展改革委负责对集聚区建设项目审批进行管理，并会同市财政局向市文化创意产业领导小组办公室汇报专项资金的使用情况。
第十五条 区县发展改革委对集聚区项目建设过程进行监管，并及时向市发展改革委报送项目执行过程中的有关情况。
第十六条 市发展改革委会同市文化创意产业领导小组办公室负责组织项目验收，并委托中介机构对项目建设过程和资金使用情况进行专项稽查。
第十七条 市财政局负责对专项资金建设项目的财务活动实施财政财务管理和监督，市文化创意产业领导小组办公室负责组织安排对集聚区建设项目的绩效考评。
第十八条 对违反招投标法、违反财经纪律的单位和个人，市发展改革委、市财政局应根据情况对项目单位或个人，采取通报批评、暂停拨款、撤销项目、处分处罚等处理措施，构成犯罪的，依法移交司法机关追究其刑事责任。
第六章 附则
第十九条 本办法由市发展改革委负责解释。
第二十条 本办法自发布之日起施行。
厦门市人民政府关于印发《厦门市城市房屋拆迁补偿和安置房计价标准》的通知
厦门市人民政府关于印发《厦门市城市房屋拆迁补偿和安置房计价标准》的通知
厦门市人民政府
通知
各县、区人民政府，市直各委、办、局：
《厦门市城市房屋拆迁补偿和安置房计价标准》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
附：厦门市城市房屋拆迁补偿和安置房计价标准
第一条 根据《福建省城市房屋拆迁管理办法》第四十七条和《厦门市城市房屋拆迁管理办法》的有关规定，结合实际情况，制定本标准。
第二条 标准中房屋的重置价系指上一年末重新建造与所拆房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋价格。重置价格以房屋单方工程建筑安装造价计算。（实际补偿单价＝表列重置价×成新系数）。评估中非主要结构差异部分不作为提高或降低等级的依据，但应进行单项换算。
第三条 安置地点距动迁地点5公里以内（含5公里）即属就地就近安置；安置地点距动迁地点5公里以外即属异地安置。
第四条 拆迁房和安置房建筑面积和使用面积计算规则应依照国家建设部颁布的《建筑面积计算规则》执行。旧式石（砖）木、土木建筑利用坡屋空间作阁楼的，阁楼靠檐口一侧净高达到2．2米（含2．2米）以上的部分，计算全部建筑面积；净高在1．7—2．2米的部分，按5
0％计算建筑面积；净高在1．7米（不含1．7米）以下部分，不计算建筑面积。
第五条 对于各类有人居住的被拆迁房屋的折旧率基底定为四成。
第六条 安置房计价标准，其计算规则如下：
（一）房屋重置价：按本市上一年末平均建安造价。岛外的其它地区，另行调节地区调整系数。
（二）建安造价：按现行建安工程预算定额和有关规定计算。其中，基础按平均价，不计因地质不同引起的基础处理差价。
（三）成本价：即安置房的综合造价。
（四）商品房价：按上一年末全市房地产公司同类平均商品房价计价。
第七条 《厦门市城市房屋拆迁管理办法》规定的有关房屋拆迁补偿和安置房计价标准，按本办法规定的标准执行。
第八条 房屋重置价和拆迁补助费标准，今后由厦门市征地拆迁办公室根据厦门市物价年变动指数适时予以调整。
住宅安置房计价标准 附件一
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
|序| | | 单 价（元／平方米） |
| | 计 价 名 称 | 计 价 项 目 |－－－－－－－－－－－－－－－－－|
|号| | | 砖混结构 | 框架结构 |
|－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|
|1|1994年重置价|产权调换与原房建筑面积相等部分和异地 | 650 | 1200（多层） |
| | |安置应增加的建筑面积部分。 | | 1600（高层） |
|－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|
| | |因建筑结构原因，偿还建筑面积超过原房建 | | |
|2|重置价加30％ |筑面积和异地安置应增加的建筑面积的部 | 845 | 1560（多层） |
| | |分，在10平方米（含10平方米）以内的。| | 2080（高层） |
|－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|
| | |因建筑结构原因，偿还建筑面积超过原房建 | | 1920（多层） |
|3|重置价加60％ |筑面积和异地安置应增加的建筑面积部分 | 1040 | 2560（高层） |
| | |在10—20平方米以内的。 | | |
|－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|
| | |偿还建筑面积超过原房建筑面积和异地安 | |3000—5000（多层）|
|4| 商品房价 |置应增加的建筑面积部分在20平方米以上 | 2200 |4000—6000（高层）|
| | |的部分。 | | |
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
| | 重置价加价 |偿还建筑面积不足原房建筑面积部分和被 | | 1200或 |
|5| 补 偿 |拆迁人放弃产权调换并不要求拆迁人安置 |650×3.5×成新|1600×3.5×成新 |
| | |的。 | | |
|－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| | |Ａ．所有权人不实行产权调换又不租住安置房的，拆迁人对确属无房的承租人进 |
| | | 行安置，承租人按重置价的15％支付安置分配费。 |
| | |Ｂ．所有权人要求产权调换，但又不带租户者，拆迁人应对承租人进行安置。但所 |
| | | 有权人应缴交原出租面积的安置分配费，超出原出租面积部分的分配费由承 |
|6| 分配费标准 | 租人自行负责。 |
| | |Ｃ．被拆迁私有住宅房屋所有权与使用权同属一人。被拆迁人不实行产权调换，但 |
| | | 要求租住安置房的，根据《省法》第二十六条，被拆迁人租住的安置房与原房 |
| | | 面积相等的部分按建安造价的15％支付分配费，超过原面积部分按建安造价 |
| | | 的30％支付分配费。 |
|－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
|备|①异地安置系指安置房地点距动迁地点5公里以上。异地安置的人均建筑面积根据实际区域情况 |
| | 除可增加1—3平方米外，安置房计价标准按本表序号1至4项的单价再减少10％计算。 |
|注|②依法拆迁归侨、侨眷房屋按《福建省实施〈中华人民共和国归侨、侨眷权益保护法〉办法》的 |
| | 有关规定实行。 |
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
非住宅安置房计价标准
附件二
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
|序 | | |砖混单价（元／平方米）|框架单价（元／平方米）| |
|号 |计价名称| 计价项目 |－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－| 备 注 |
| | | | 一等 | 二等 | 一等 | 二等 | |
|－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－－－－－|
|1 | |店 面|原建筑 |960 |720 |1160 |920 |1．此表中的一等 |
|－－| |－－－|面积相 |－－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－|系指非住宅安置 |
|2 | |厂 房|等和不 |960 |720 |1160 |920 |房属就地安置或 |
|－－| 重 |－－－|足部分。|－－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－|迁往经营区域好 |
|3 | 置 |办公楼| |960 |720 |1160 |920 |的地点所收取的 |
|－－| 价 |－－－| |－－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－|最高单价；2．此表|
|4 | |旅 馆| |1080 |840 |1280 |1040 |中的二等系指迁 |
|－－| |－－－| |－－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－|往经营区域相对 |
|5 | |仓 库| |960 |720 |1160 |920 |较差的单价。 |
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
|6 | |店 面|产权调 |2400 |1000 |4000 |2400 | |
| | | |换与原 |－4000|－3000|－8000|－5000| |
|－－| 商 |－－－|建筑面 |－－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－| |
|7 | | |积非结 |2000 |1500 |3000 |2400 | |
| | 品 |厂 房|构原因 |－3500|－3000|－6000|－4000| |
|－－| |－－－|超过的 |－－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－| |
|8 | 房 |办公楼|建筑面 |2000 |1200 |3500 |2400 | |
| | | |积部分。|－4000|－3500|－7000|－5000| |
|－－| 价 |－－－| |－－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－| |
|9 | |旅 馆| |2400 |1200 |3500 |2400 | |
| | | | |－4000|－3000|－7500|－5500| |
|－－| |－－－| |－－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－| |
|10| |仓 库| |2000 |1000 |3500 |2000 | |
| | | | |－3800|－3000|－6000|－4000| |
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
房屋拆迁补助费标准
附件三
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
|序| 项 目 | 补助金额 | 备 注 |
|号| | | |
|－|－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| | 搬家补助费 |每户4口人以下（含4人）500元 | |
|1| |－－－－－－－－－－－－－－－－－|按在册实际居住人口计算 |
| | （次） |每户5口人以上（含5人）700元 | |
|－|－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |自行过渡的房 | |就地就近安置的，最长不得超过 |
|2|租补助费 | 100元／每人、每月 |二年，异地安置的最长不得超过 |
| | | |一年。 |
|－|－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |自行过渡逾期 | 半年以内| 300元／每人、每月|以拆迁公告最后期限之日起算， |
| |应发给被拆迁 |－－－－－|－－－－－－－－－－－|拆迁人无正当理由擅自延长过 |
|3|人的房租补助 | 半年以上| 600元／每人、每月|渡期的，由拆迁办按省《办法》第 |
| |费。 | | |四十一条规定处理。 |
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
| |由拆迁人安排 | 半年以内| 100元／每人、每月| |
| |周转房过渡逾 | | | |
|4|期应发给被拆 |－－－－－|－－－－－－－－－－－| 同 上 |
| |迁人的安置补 | 半年以上| 200元／每人、每月| |
| |助费。 | | | |
|－|－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |企业、个体工商| |按工商营业执照中所规定的从 |
|5|户从业人员停 | 300元／每人、每月 |业人员计数，并确属自己经营 |
| |业期间的生活 | |的，按自己经营的实际人员计 |
| |补助费 | |数。 |
|－|－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |企业、个体工商|店面|一次性500—2000元 |如搬迁中不会使被拆迁人产生 |
|6|企业、个体工商|－－|－－－－－－－－－－－－－－|设备损害的，按500—2000元补|
| |户搬迁补助费。|企业|按搬迁设备折旧后总价值的5—|助。 |
| | | |10％补助。 | |
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
房屋拆迁补偿重置价格表
附件四
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
| | | | 重置价 | |
|类别|种类|等级| | 房屋主要结构 |
| | | |（元／平方米）| |
|－－|－－|－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |多 |1 | 1200 |钢筋混凝土框架结构，砖墙厚度24ＣＭ，层高2．8Ｍ以上，普通镶板门、 |
| |层 | | |玻璃窗，外墙有装饰贴面，普通水、电、卫生设备。 |
|一 |框 |－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |架 |2 | 1000 |钢筋混凝土框架结构，砖墙厚度18ＣＭ，层高2．8Ｍ；普通镶板门、玻 |
| |结 | | |璃窗，外墙无装饰贴面，普通水、电、卫生设施。 |
| |构 | | | |
|－－|－－|－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| | | | |砖混结构，五层以上的楼房，层高2．8Ｍ以上，水、电、卫生设施齐 |
| |砖 |1 | 650 |全，普通镶板门、玻璃窗，屋面有隔热层，普通粉刷，普通的卫生设 |
| | | | |备，独立阳台。 |
| |混 |－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
|二 | |2 | 600 |砖混结构，五层以下的楼房，层高2．8Ｍ以上，水、电、卫生设备齐 |
| |结 | | |全，普通镶板门、玻璃窗，屋面有隔热层，普通粉刷，独立阳台。 |
| | |－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |构 |3 | 500 |砖混结构，三层以下的楼房，层高2．8Ｍ以上，水、电、卫生设备齐 |
| | | | |全，普通镶板门、玻璃窗，屋面有隔热层，普通粉刷，独立阳台。 |
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
| | | | |清水红砖墙，厚度24ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上（旧式别墅），有钢筋 |
| | |1 | 600 |混凝土梁，木基层楼板及层面，木质门窗；加铁门及铁栅花玻璃、高 |
| | | | |级油漆，有天花板、吊灯等设备，水电、卫生设备齐全，中等内粉刷， |
| | | | |花砖或红木地面，底层斗底砖地面。 |
| | |－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |砖 | | |砖墙厚度24ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，木基层楼板及屋面，有天花 |
| | |2 | 500 |板，红砖或本瓦、水泥瓦、嘉庚瓦屋面，普通门窗，窗加铁栅，普通 |
| |结 | | |油漆，墙面粉刷，斗底砖地面，普通水、电、卫生设备。 |
|三 |构 |－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| | | | |砖墙厚度18—24ＣＭ、层高3．2Ｍ以上（旧式大厝），木基层本瓦屋面、|
| | |3 | 400 |木质间隔墙，有天花板，半楼板或纤维板吊顶，墙面普通粉刷，有石 |
| | | | |岑、石埕或砖埕，普通板门，普通带铁栅窗，普通油漆斗底砖地面，一 |
| | | | |般有水、电、卫生设备。 |
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| | | | |杂砖墙，厚度18—24ＣＭ，高度3Ｍ以下，木基层本瓦屋面平瓦，简易 |
| | |4 | 300 |门窗，普通粉刷，斗底砖地面或水泥地面，水、电、卫生设备不全 |
| | | | |（屋面水泥瓦、改良瓦同本等）。 |
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续一
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| | | | 重置价 | |
|类别|种类|等级|（元／平方米）| 房屋主要结构 |
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| | | | |清水条石墙，厚度22ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，三层以下楼房或旧 |
| | |1 | 550 |式别墅，石柱、石梁，木基层坡屋顶；有水泥瓦、改良瓦、嘉庚瓦、本 |
| | | | |瓦屋面，有阁楼，普通水电、卫生设备。 |
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| |石 | | |混水条石墙、厚度22ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以下，石板层面铺斗底砖 |
| | |2 | 450 |或木基层坡屋面，斗底砖或花砖地面，普通镶板门，普通玻璃窗，中 |
| |木 | | |等粉刷，外墙水刷石子蚵壳，中等油漆，普通水电、卫生设备。 |
|四 | |－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |结 | | |普通条石墙，厚度22ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，石板层抹水泥屋面 |
| | |3 | 350 |或木基层铺双层斗底砖屋面，普通粉刷，普通门窗，斗底砖地面或抹 |
| |构 | | |水泥地面，普通油漆，普通水电、卫生设备。 |
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| | | | |块石或乱石墙，厚度25ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，简易平屋，木基 |
| | |4 | 250 |层，水泥、改良、本瓦屋面，普通粉刷，斗底砖地面或水泥抹面，水、 |
| | | | |电、卫生设备不全。 |
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| |土 | | |土墙厚度35ＣＭ以上，窗下条石或块石墙，层高3．5Ｍ以上，即旧式 |
| | |1 | 350 |大厝；有砖石、木柱、木基层坡屋面，带平瓦本瓦屋面，有镶板墙，半 |
| |木 | | |楼或天花板，板门，石窗或木质带铁栅玻璃窗等油漆，普通粉刷，正 |
|五 | | | |面装饰比较好，斗底砖地面，石埕，砖埕，一般水、电卫生设备。 |
| |结 |－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| | | | |土墙厚度35ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，有砖柱，石柱、木基层，本 |
| |构 |2 | 250 |瓦或改良瓦屋面，斗底砖地面或水泥地面，一般门窗、油漆，一般粉 |
| | | | |刷，水、电设备不全。 |
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| |砖 | | |砖、石、土混合墙；厚度24ＣＭ以上，层高3．5Ｍ以上，木基层坡屋 |
| |石 |1 | 400 |面，部分平顶，本瓦屋面或砖坪，斗底砖地面，有部分花砖或抹水泥 |
| |土 | | |地面，普通镶板门或厚板门；中等玻璃窗，中等油漆墙面普通粉刷，普 |
|六 |木 | | |通水、电卫生设备。 |
| |混 |－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |合 | | |砖、石、土混合墙；厚度24Ｍ以上，层高3．2Ｍ以上，木基层本瓦，水 |
| |结 |2 | 300 |泥或改良屋面，普通镶板门或板门，普通玻璃窗，普通粉刷，普通油 |
| |构 | | |漆，斗底砖地面有的水泥地面，水、电设备不全。 |
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| |木 | | |木柱、木梁、木楼板，外墙木板钉鱼鳞板，内墙镶板墙、木门、木窗、 |
| | |1 | 400 |部分门假墙抹灰浆，中等油漆，斗底砖地面或一般水泥地面，木基层 |
|七 |结 | | |本瓦，水泥瓦屋面，有天花板，有水、电。 |
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| |构 |2 | 250 |木柱、木楞、木基层、本瓦或水泥瓦改良瓦屋面，窗脚杂墙，板门板 |
| | | | |窗或镶板门，玻璃窗，部分油漆，有水、电。 |
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1994年8月18日
